Проекты двухэтажных домов площадью до 150 кв. м

Проекты двухэтажных домов до 150 кв. м могут стать отличным вариантом для застройщиков на небольшом участке. Но необходимо изучить планировку домов из кирпича и пеноблоков, домов с гаражом и без гаража из газобетона, другие варианты. А также внимания заслуживают и другие варианты строений, и тонкости обустройства внутри.

Дискуссии о строительстве одноэтажных и двухэтажных домов не утихают ни на минуту.

Двухэтажное здание:

• повышает рациональность использования тепла;

• компактнее на небольшой территории;

• лучше подходит для гибкого зонирования;

• выглядит внушительнее и эстетичнее;

• обеспечивает привлекательную обзорность сверху;

• позволяет использовать балкон.

Однако при этом минусами оказываются:

• повышенная масса;

• усложнение планировки и проектирования;

• необходимость удлинять коммуникации;

• повышенный расход стройматериалов.

Стоит проанализировать также достоинства и недостатки домов площадью до 150 кв. м. Проблема у них только одна — не удается воплотить самые шикарные изощренные замыслы. Однако для практичной комфортной жизни это решение подойдет неплохо.

Кроме того, количество проработанных готовых вариантов огромно, и почти все смогут найти оптимальный для себя формат дома, который придется лишь немного доработать.

Планировка двухэтажных домов до 150 кв. м из кирпича без гаража вполне может включать крупную веранду, например, величиной 17 кв. м. Оттуда можно пройти в котельную и в 22-метровый зал. Площадь коридора достигает почти 9 кв. м. Величина кухни равна 9,5 м2. Есть также:

• спальня;

• котельная;

• санузел;

• второй свет.

В мансардном ярусе дома из пеноблоков тогда можно оборудовать:

• 3 спальни;

• кладовую;

• ванную комнату;

• коридор;

• второй свет.

Можно присмотреться и к альтернативному дому из газобетона высотой 2 этажа. Тут с 4-метрового крыльца люди попадают в 6-метровый тамбур. Из него дорога ведет в холл, оканчивающийся используемой летом кладовкой. Кухонно-столовая зона на 14 м2 не самая крупная, но вполне достаточная при недостатке места. Нашлось также пространство для гостиной, кухни, санузла и даже второго света.

На верхнем этаже оборудуют:

• 3 спальни;

• 2 санузла;

• 2 балкона.

Внимания заслуживают и типовые загородные кирпичные постройки с гаражом. Можно взять за основу такой проект, в котором выделено техническое помещение площадью 25,8 м2. Задача будет только в изменении его назначения и некоторых доработках.

Верхний (первый) этаж обустраивают куда тщательнее. Тут, как подобает приличному проекту, предусмотрен тамбур. Возможности жильцов сильно расширяются благодаря зимнему саду. Комфортабельность также обеспечивается с помощью:

• котельной;

• спален;

• гостиной;

• кухни;

• холла.

Многие люди будут рады поселиться в доме с сауной или баней. В этом варианте ее площадь составляет 4,8 кв. м, а величина санузла равна 3,3 кв. м. Отдохнуть можно в специальной 11-метровой комнате. Предусмотрена и терраса на 15,2 кв. м. А также тут есть гостиная, тамбур, кухня и котельная с обособленной дверью.

Второй этаж содержит:

• 3 спальни;

• холл;

• балкон;

• санузел;

• второй свет.

Фундамент необходимо закладывать на глубину ниже уровня промерзания почвы. Величина септика должна быть достаточной. Лучше даже предусматривать некоторый запас объема, чтобы гарантировать удобство.

Детская должна сочетать функции спальни, игровой и учебной комнаты. В ней предусматривают отличное мощное остекление, чтобы предельно сохранить преимущества естественного света. Для максимального использования полезного пространства необходимо делать мансарду. Отопление дома 150 кв. м лучше всего осуществлять при помощи газового котла, поскольку твердотопливные, жидкостные и электрические котлы непрактичны. Однако тогда придется заботиться о безопасности газовых коммуникаций, которые в корне отличаются от иных средств отопления.

Независимо от личных предпочтений, надо минимизировать величину коридоров. Спальни желательно располагать подальше от входа и от котлов. Лестницу рекомендуется располагать поближе к стене. Выбор ее типа и нюансов монтажа определяется, помимо внешнего облика, еще и соображениями безопасности.

Натяжные, а равно и модульные, потолки надо ставить только после окончания работ на стенах. Обои наклеивают до монтажа плинтусов, поскольку иначе аккуратно сделать все будет весьма трудно. Плитку кладут до отделки стен и потолков. Ее рекомендуется укрывать различными защитными материалами, чтобы грунтовка и краска туда не попадали.

Натяжные потолки — один из самых простых вариантов, даже более легкий, чем побелка. Весь монтаж проходит за несколько часов — правда, придется вызывать специалистов. Штукатурить и шпаклевать потолок также не получится без специальных навыков. То же самое относится к фактурной отделке потолка, вдобавок она дороже. Стены проще всего окрасить в несколько слоев.

Вентиляция во всех комнатах должна быть спроектирована максимально тщательно и как единый комплекс. В хорошем проекте также предусматривается диаметр труб и сечение проводов, уровень тепловых потерь и нагрузка на каждый элемент. Во многих случаях оборудуют подвал, но он должен быть предусмотрен заранее, и требуется обязательно выбирать подходящие типы фундамента. Отделочные материалы для дома выбирают по своему вкусу. На кухнях часто оформляют пол при помощи керамогранита, а ванные комнаты и санузлы отделывают преимущественно керамической плиткой.